545 000 $
Unifamiliale à Québec (La Cité-Limoilou)
2667 Av. D'Estimauville, Québec (La Cité-Limoilou) G1E 3R6
N° MLS : 10115804
6
Chambres
3
Salles de bain
8 600 pi²
Sup terrain
1935
Année de construction
Description
Rare propriété bigénération dont le zonage permet jusqu'à 4 logements ou maison de chambres et pension. Idéale aussi pour bricoleur, grande famille intergénérationnelle, développeur ou investisseur. Deux agrandissements en 1997 et 2006. La propriété principale, sur deux étages, compte 4 chambres, 2 salles de bain, pièces supplémentaires et accès à une terrasse au toit. À l'étage : un logement avec 1 chambre et salle de bain. Au sous-sol : un 3e logement avec 1 chambre et salle de bain. Espace additionnel pour bureau ou commerce avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Terrain de 8 600 pi² et grand garage/atelier d'environ 15 x 34 pi.
Détails
- Quartier
- Maizerets
- Région administrative
- Capitale-Nationale
- Niveaux
- À étages
- Nombre de pièces
- 16
- Chambres hors-sol
- 5
- Chambres au sous-sol
- 1
- Stationnements (total)
- 5
- Stationnements extérieurs
- 4
- Places couvertes
- 1
- Garage
- 1
- Terrain
- 8 600 pi²
- Zonage
- Résidentiel
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 304 000 $
- Évaluation municipale (terrain)
- 221 000 $
- Année d'évaluation
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions |
|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15,4 X 13,6 p irr |
| Cuisine | 2e niveau | 8,7 X 12,11 p |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10,2 X 9 p |
| Salle à manger | 2e niveau | 10,1 X 12,11 p |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10,2 X 7,7 p irr |
| Salon | 2e niveau | 10,7 X 8,9 p |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,2 X 19,11 p irr |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15,4 X 34,6 p irr |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 8,5 p irr |
| Salle de bains | 2e niveau | 4,11 X 10 p |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 5 p irr |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15,1 X 14,1 p |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9,1 X 14,1 p |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15,11 X 13,10 p irr |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10,5 X 12,2 p irr |
| Solarium/Verrière | 2e niveau | 9,1 X 12,11 p |
| Salle de bains | 2e niveau | 9,1 X 5 p |
| Autre | 2e niveau | 9,1 X 9,7 p |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9,1 X 12,1 p |
| Autre | 2e niveau | 12,1 X 13,1 p |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 16,7 p |
Caractéristiques
- Chauffage : Autre, Plinthes électriques
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
- Foyer : Foyer - Autre, Poêle au bois
- Stationnement : Attaché, Attenant, Chauffé
- Fenêtres : Aluminium, Bois, PVC
- Fondation : Béton coulé, Pierre
- Murs mitoyens : Isolé (détaché)
- Terrain : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Branchements : Eau raccordée, Égout raccordé
- Égout : Municipalité
- Alimentation en eau : Municipalité
Exclusions
Effets personnels du vendeur, les lave-vaisselles au rez-de-chaussée et à l'étage
Remarques additionnelles
La propriété est actuellement encombrée. Les images des quelques pièces que vous trouvez dans l'annonce ont été épurées avec l'IA afin de donner un meilleur aperçu. Cette propriété n'est pas clé en main. Une partie de la toiture demande des corrections (celle de l'agrandissement de 1997). J'ai mis dans les documents le zonage actuel en ligne sur la carte interactive de la Ville de Québec. Vous retrouverez dans la galerie photo les plans détaillés avec les mesures de chaque étage.